Prof. Georg A. Poensgen

Wohnraum ist eine knappe Ressource – das wird in den letzten Jahren immer deutlicher. Die Immobilienpreise in den Metropolen steigen und klassische Konzepte des Wohnungsbaus werden dem Bedarf nicht mehr gerecht. Diese Herausforderungen haben eine stille Revolution in der zeitgenössischen Architektur ausgelöst: das Bauen und Wohnen im Kollektiv. »TOGETHER! Die Neue Architektur der Gemeinschaft«.

In Hellenthal soll in unmittelbarer Nachbarschaft des Rathauses eine „moderne Wohngemeinschaft“ mit mindestens 25 Wohneinheiten, je nach Konzept bis zu max. 30 WE, entstehen. Die einzelnen Wohneinheiten sollen mit max. 50 für je zwei Personen konzipiert werden. Neben einer gemeinschaftlichen Außenfläche ist für jede Einheit ein privater Außenraum zuzuordnen. Da die private Fläche pro Bewohner nur ca. 25m2 beträgt sind neben den Wohneinheiten Gemeinschaftsbereiche mit einem Café, Mehrzweckraum/Büro, gemeinsame Waschküche mit Trockenraum und Platz für einen Müllplatz vorzusehen. Für die komplette Anlage sind nur 5 bis max. 10 Stellplätz vorgesehen, je nach Konzept. Ihr Konzept soll die neuen, alternativen Mobilitätskonzepte wie Carsharing, e-Biks oder e-Roller oder ähnliche unterstützen. Zusätzliche Außenflächen für einen gemeinschaftlichen Garten, Dachbegrünungen oder auch Platz für eine Zisterne (zur Selbstversorgung) sind im Konzept vorzusehen. Neben dem bestehenden Rathaus und dem unmittalbar angrenzenden Seniorenwohnheim soll hier ein „Vorzeigeprojekt“ für gemeinschaftliches Wohnen, Wohnen für alle Schichten der Bevölkerung, alternatives Wohnen aber auch mit hoher Wohnqualität für den „kleines Geld“.